信件主题：非法出卖停车位

我们曙光家园A区，2005年建成入住，始终没有正规物业。且当时按《物业法》规定，小区内公共地面应属业主共有。而最近一个叫灯塔市天诚物业的人未经我们业主同意，进入小区，先是在小区原业主停车位上安装地锁，出卖停车位，每个位置一千元/年;见没有几个人购买，就采用关闭小区大门，不买停车位，就不给抬杆放行的强迫手段，逼迫业主就范。有反抗者，就遭砸车报复。请问，这个天诚物业是否经政府批准，他们的行为是否合法？我们业主应找哪个部门维权？

    关于辽阳市政府网网友留言交办单第20180401008号的投诉，我社区进行调查回复，现将结果汇报如下：
    举报问题：曙光家园A区，天诚物业非法出卖停车位
    调查结论：社区回复：曙光家园A区居民反映，关于物业封闭小区管理、不交停车费不允许车辆进入、圈占绿地改停车位等关于园区管理的问题。对此，我社区高度重视，立即调查核实,投诉人反映的曙光家园A区问题的物业公司系天诚物业公司。我们立即与物业公司取得了联系。物业公司自诉于2017年8月18日进入曙光家园。车位是原始物业公司规划，由于园区车辆日益增多，业主随意停车消防通道堵塞，消防通道无法进入，经业主口头同意后原物业公司于2014年开始陆续规划，每个车位收费租金每年1000元。天诚物业公司接手园区时车位就已存在，并非天诚物业公司规划。园区现有70多个，已经出租30多个，车位租金延续原物业公司收费金额。居民反映不交车位费砸车事件，社区与当事人取得联系询问此事原由，当事人表示此事已与物业公司协商解决完毕，不是不交车位费而车被砸。
    回访情况：诉求人不满意。                         
 
 

南门街道办事处

2018年4月10日